Na bydlení jsou nejvýhodnější a také nejtypičtější bankovní půjčky | Domov21

inspirace pro krásné a stylové bydlení...

Na bydlení jsou nejvýhodnější a také nejtypičtější bankovní půjčky

Na bydlení jsou nejvýhodnější a také nejtypičtější bankovní půjčky
Sdílejte článek dál...
Na bydlení jsou nejvýhodnější a také nejtypičtější bankovní půjčky
5 (100%) 2 votes

Půjčit si peníze můžeme pomocí bezúčelové půjčky na cokoliv nebo prostřednictvím účelové půjčky, kterou vám banka či nebankovní společnost poskytne za konkrétním účelem – například půjčka na bydlení.

Jak půjčka na bydlení funguje?

Půjčka na bydlení je účelová půjčka, kdy je potřeba doložit fakturami či účtenkami, na co jste peníze skutečně využili. Zpravidla je možné je použít na nákup nemovitosti či její výstavbu, případně na rekonstrukci. Nemovitostí je byt či dům v osobním vlastnictví.

Půjčka na bydlení je nejvýhodnější půjčka vzhledem k nízkým úrokovým sazbám i nákladům na její sjednání. U vyšších částek jde o půjčky zajištěné nemovitostí. Na bydlení jsou nejvýhodnější  a také nejtypičtější bankovní půjčky, nicméně se najde i řada nebankovních půjček.  Půjčky bez doložení účelů jsou dražší co se týče úroků.

Úvěr ze stavebního spoření

Máte-li již svou nemovitost, je možné rekonstruovat své bydlení. Úvěr ze stavebního spoření je pak vhodnou volbou. Je ideálním řešením pro položky do 500 tisíc korun. U vyšších částek je vhodné zvážit, zda nebude výhodnější klasická hypotéka.

Hypotéka na nákup nemovitosti

Chcete-li si koupit dům  či byt, pak je ideálním řešením nebankovní půjčka se zástavou nemovitosti – americká hypotéka, případně klasická hypotéka z banky. Splátky si lze rozložit až na 40 let a můžete získat skutečně výhodné úrokové sazby.

Pokud zkombinujete hypotéku se stavebním spořením, můžete si půjčku na bydlení výrazně zlevnit.

Co je potřeba pro získání půjčky na bydlení?

Pro získání hypotéky či úvěru ze stavebního spoření v bankovním sektoru je potřeba doložit svou kladnou bonitu, příjmy musí odpovídat úměrné výši půjčené částky.  U stavebního spoření nemusíte ručit nemovitostí.

U hypotéky je zcela běžné a žádané ručit nemovitostí. Pro získání hypotéky musíte mít nově našetřeno minimálně 10% celkové částky a půjčit si můžete až 50% z hodnoty nemovitosti. Jste-li podnikatel, musíte doložit minimálně jedno daňové přiznání.

Výhody a nevýhody půjčky na bydlení

  • lze si půjčit i nižší částky na rekonstrukci
  • překlenovací úvěr získáte i bez zajištění nemovitostí
  • za sjednání hypotéky neplatíte žádný poplatek
  • hypotéku můžete refinancovat
  • získáte půjčku s velmi nízkým úrokem
  • hypotéku nelze splatit předčasně bez sankcí
  • za odhad nemovitosti zaplatíte od 3 do 5000 Kč
  • na rekonstrukci si můžete půjčit min. částku 200 000 Kč

Kde si půjčit na bydlení výhodně?

Moneta express půjčka

  • až 800 000 Kč
  • peníze do 5 minut
  • RPSN od 1,7%

Česká spořitelna

  • sazba RPSN od 1,99%
  • variabilní splátky
  • sjednání bez poplatků
  • splátky až 30 let

mBank

  • vyřízení zdarma
  • 90% z hodnoty nemovitosti
  • do 50% hodnoty nemovitosti bez doložení potvrzení o příjmu
  • splátky až na 40 let
  • splacení až 25% jistiny zdarma

Půjčujte si bezpečně

Půjčka na bydlení je stále nejdostupnější způsob, jak si pořídit vlastní bydlení. Češi jsou oproti Američanům více konzervativní, nejsou ochotni se stěhovat za prací, zejména v případě, kdy žijí již léta na jednom místě. Pořizují si nemovitosti, které zpravidla předávají později svým dětem. Je třeba zvolit si kvalitní půjčku, kde neplatíte žádné poplatky předem. V případě, že řešíte nebankovní půjčku se zástavou nemovitosti, pak je potřeba využít pouze ověřené půjčky. Použít můžete online srovnání, které využívá pouze nabídky ověřených společností a pomůže vám ušetřit nemalé peníze.  V případě, že máte problém se splácením, je lepší tento problém řešit okamžitě, ať už odložením splátek či jejich dočasným snížením.  Půjčka na bydlení či jeho rekonstrukci by neměla být použita k jinému účelu, banky to považují za porušení smluvních podmínek.

Sdílejte článek dál...


1 thought on “Na bydlení jsou nejvýhodnější a také nejtypičtější bankovní půjčky”

  • Dobrý den, rozšířím trochu ty informace o úvěru pro podnikatele. Při žádosti o hypotéku se dá příjem podnikatele počítat dvěma metodami. Buď ze základu daně, což je běžná metoda se kterou počítá každá banka. Nebo tzv. obratovou metodou, což dělají jen některé banky. Místo ze základu daně se bonita klienta počítá z jeho obratu, což je pro řadu podnikatelů lepší možnost, protože většinou své daně optimalizují kvůli dani z příjmu a tedy mají nízký základ daně. Kdo je podnikatel, doporučuji si zajít do banky, která obratovou metodu podporuje. Tady je jejich seznam: https://www.hypotecnikalkulacka.cz/hypotecni-zpravy/hypoteka-v-roce-2016-jak-mohou-podnikatele-prokazat-prijem

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *